СЫГРАЛИ СВАДЬБУ И НАЧАЛИ СТРОИТЬ ДОМ

Папа с мамой подарили Свете и Илюше на свадьбу замечательный земельный участок в поселке «Веселая жизнь» и два миллиона рублей на строительство там фазенды!
Щедрые родители заключили с дочкой Светой договор дарения земли и перечислили на счет деньги по этому договору. Вот тут и началась у молодых загородная веселая жизнь.
Материал, который «дышит», прочные конструкции и теплоизоляционные свойства — это темы стали постоянно обсуждаемыми в семье. А Илья-то муж с руками. Сам и цемент разгрузит, и доставку кирпича организует, и за строителями присмотрит. А еще электрик от бога, даром, что инженер.
В результате сорвал Илья спину на этой стройке и ещё пилой палец себе покалечил. Но дом славный получился- красивый и уютный!
Вот только Светлана подумала: «Зачем мне мужик без пальца, да еще и с грыжей межпозвонковой. Он же в огороде работать не сможет!» И подала на развод эта милая женщина.
В суде достали договор дарения, и денег, и земли. Из него следовало, что все это — личное, супруге подаренное, а потому и бывшему мужу вроде как и не принадлежащее.
Да ну, скажете вы, в Семейном Кодексе есть тридцать седьмая статья и если Илья докажет, что дом этот возвёл своим трудом или даже трудом второго супруга (материальные результаты труда, доходы от труда считаются совместными), то будет жильё совместной собственностью. Вопрос только — как доказывать будет?
Жалко, конечно, мужика, но не всё уж совсем плохо. Есть надежда, что на четверть дома всё-таки докажет.
Хуже бывает, когда родители говорят: «Вот вам, детишки, землица пригородная, стройте всё, что ни захотите, а после мы всё это на вас перепишем». Здесь уже труд одного из супругов учитываться не будет никак. Потому как земля принадлежит посторонним людям, с которыми право совместной собственности не возникает, и имущество не делится.

Даже если родители потом все это одному из супругов подарят, то оно того личное и будет, несмотря на то, что второй супруг вкалывал на этой стройке. Это он на тех родителей вкалывал и с них пусть и спрашивает. Если получится. Да, люди бывают коварными. Особенно родители супруга или супруги. Просто им благополучие именно своего ребенка важнее в этих историях.
А бывает еще интереснее. Строят супруги в браке дом. Вроде и доходы позволяют, и землю сообща на двоих купили, но вот только один супруг, который за стройку отвечает, берет и проводит деньги за спиной второго супруга, как подарок от родителей. И скрупулёзно так доказательства этого собирает. Потом при разделе, эти доказательства позволят ему большую часть дома своей признать.
Так что не всё здесь просто и мало этот дом построить. Нужно еще и понимать- кому, и на какие деньги ты его строишь.